Sháníte byt za dobrou cenu? Dražba je skvělou příležitostí jak pro lidi hledající investici, tak pro ty, co chtějí byt na vlastní bydlení. V každém případě můžete byt, dům či zahradu koupit za cenu, kterou na běžném realitním trhu neuvidíte. Musíte však být připraveni na určitá rizika.
Dražba nemovitostí je způsob prodeje, při kterém zájemci přihazují a zvítězí ten, kdo nabídne nejvyšší částku. Nejčastěji se draží nemovitosti, které jsou v exekuci, avšak s dražbami se setkáte i u prodejů přes realitní kancelář. Někdy naplánují prohlídkový den a pak všichni zájemci makléři napíšou e-mailem, kolik jsou ochotní za nemovitost dát. Kdo dá nejvíce, ten bere. Tyto typy dražeb však nechme stranou a zaměřme se na dražby nemovitostí v exekuci.
Když se draží nemovitost v exekuci
Exekuční dražbu nařizuje soudní exekutor s cílem uspokojit pohledávky věřitelů. Dražba je veřejná, obvykle probíhá elektronickou formou. Jako zájemce o nemovitost si tedy můžete vyhledat dražební vyhlášku, která obsahuje informace o nemovitosti, vyvolávací cenu, termín dražby, výši dražební jistoty. Před dražbou je vhodné si domluvit prohlídku nemovitosti.
Můžete se podívat například na stránku s nemovitostmi v dražbě soudní exekutorky Mgr. Pavly Fučíkové z Ostravy. Dražba nemovitostí Ostrava zahrnuje nemovitosti z celé České republiky. Ještě nikdy jste neslyšeli o tom, že se dají takhle online najít nemovitosti v dražbě, které pak koupíte za výhodnou cenu? Jak vidíte, mezi lidmi to není příliš známá informace, což vám dává dobrou šanci.
Na co se před dražbou připravit
Abyste se mohli účastnit dražby, je třeba složit dražební jistotu. Po vydražení musíte uhradit kupní cenu v řádu týdnů, nicméně financování hypotékou bývá problematičtější. Banka většinou uvolní peníze až po zápisu vlastnického práva do katastru nemovitostí. A mimochodem, proces vystěhování současného vlastníka může trvat i několik měsíců, počítejte s delší lhůtou.
Dražba nemovitostí se vyplatí těm, kteří jsou výměnou za nízkou cenu ochotní strpět administrativní komplikace a chvíli počkat.
